回乡买房,能否安放那颗漂泊的心?

经济学常识2018-08-06 06:48:03

来源:90度地产(dc90du)授权发布

元宵节已至,返乡大军们再一次收拾行囊,又将开始背井离乡的奋斗旅程。

租房还是买房?新一年,我们的生活依然绕不开房子。尽管国人观念中历来崇尚置业置产,但房子好像从未被提升至今天如此重要的位置——有房就等于人生的大赢家。所以,“赚一线城市的钱,买二三四线的房”已成为很多漂泊在外的游子们的新选择。

今天再给大家分享一个有关“返乡置业”的故事。这是一个真实的故事,故事的主人公是我的老乡兼好友奇总。

01

2005年,奇总与奇嫂(当时还是女朋友)从南京一所二流大学毕业。两人都是中文专业,所以最初他们都是正宗的传统媒体人。

2007年,两人领证结婚,之后辗转南京、北京等地,两年后,落脚深圳。最初,奇总依然就职于深圳某期刊杂志社,奇嫂做自由撰稿人,在家一边带娃一边写稿。

2011年,奇总计划在深圳买房。当时手中的积蓄勉强可在关外买一套单身公寓,还只是首付。那年春节回家,不顾父母和朋友劝说,奇总毅然决然,首付八成,在老家山东德州下辖的县城买了套110平的大三居。

当时我就问他,“你们一家三口和父母都在深圳,在老家买房,给谁住?”他回答说:“山东人都恋家,我们迟早都是要回去的,先买了再说。”

2013年,受网络媒体冲击,奇总所在的杂志发行量骤减,编辑的稿酬薪资降幅很大。奇总不得不告别工作近十年的媒体圈,转型到一家企业做内刊。因为是弹性工作时间,且工作量不大,奇总和奇嫂利用业余时间做起了港货代购。

本想着就是补贴家用,未曾想这块市场需求很大,一年多的时间,他们的客户就发展到了全国各地。淘宝店的人气虽不旺,但客户更多来自“老带新”,八成的订单来自QQ和微信圈。

手上有了积蓄,奇总再一次萌生了要在深圳买房的念头。那已经到了2014年,深圳的房价相比3年前有了较高的涨幅。之前看中的关外的单身公寓每平方从1.8万元涨到了3.3万。而这3年的时间,山东老家的房子总价仅仅涨了10万元。

这个数字对比,让奇总很受挫。庆幸的是,他属于那种越挫越勇的人,当即决定卖掉老家的房子,加上手中的积蓄,这一次无论如何要在深圳买房落脚。虽然当时他们全家还租住在龙华新区深圳北站附近,但看房的区域却选择在了福田保税区附近。

“我做代购,靠近福田口岸居住,方便我往返香港。”这是他最直接的想法。

02

几个月后,拿到老家的卖房款,奇总联系了几个熟悉的房产中介,决定开始选房。

不到两周的时间里,他看中了两套房子,一套是两居室,首付和月供都在奇总的计划之内,且房屋装修良好,可拎包入住;一套是三居室,仅首付就超出预算四十万,且房屋因长期外租,房间内做了很多隔断,需要装修后方可入住。

签订合同那天,奇总叫着我去当参谋。我本以为他会选择两居室的那一套,可他却让中介约了那个三房的业主过来签合同。不仅仅是我,连他爸妈在现场也问他,“你能筹够那80多万的首付么?”

奇总稍稍沉默了一下,就说了俩字:“借吧!”

我能听出来,当时他也没有足够的底气,甚至还有些许不确定。他爸妈和他老婆也沉默着,全家一筹莫展。

房子很顺利签了下来,我后来问他,“首付款你能借,这月供咋办?”他就引用了之前的那句话:“我知道困难很大问题很多,但是既然走到这个份上,我只有想办法多赚钱,没有退路了。”

我想,生活原本就应该是这样。

从那以后,他往返香港的频率更高了,且在代购上用的心思和渠道更多了。一年后,他从公司离职,把两个妹妹和妹夫,及小姨妹都从老家叫来,租了一套三居室,一家人齐心协力做代购。同时,他还在内地很多城市发展了代理。

一年多的时间,奇总不仅还清了之前的首付借款,手头还有了大约几十万的积蓄。

奇总不想让这钱闲置。他经过一番考虑后,打算再次回家乡买房。2017年年初,奇总跑去青岛买了一套两居室。

03

现在,奇总不仅仅局限于香港,每半个月家里总有人跑韩国采购,现在成了正儿八经的世界奢侈品代购专业户。

“可这样一直奔波折腾,不累么?”我忍不住问。

“累啊。非常辛苦。可我停不下来。这几年,看似我被房贷逼着在跑,可我也乐在其中。深圳的房价确实很高,之前我也抱怨,我也犹疑,我也想过不如以此为借口,直接回老家过安逸的生活。可是,当因为内心对这种生活完全认可了,我就会想办法去适应,哪怕追着房价跑得筋疲力尽,我也不能认输。”他回答说。

“那为什么又想着去青岛买房呢?”

“我依然忘不了自己本就是一个媒体人,我更喜欢写字,看书,喜欢安安静静地生活。青岛和南京都是文化气息浓郁的城市,青岛距离我的老家更近,我的父母及我,可能有一天还是会回去,乡愁可是咱山东人割舍不断的情结。”

借着酒意,奇总说出了心声。

“更重要的是,每次我回老家,一踏上故土,心里就会很踏实,很放松。而无论我在深圳多么富有,住的房子多大,总是缺少一种归属感。也许只有家乡才能真正安放一颗漂泊的心吧!”

回乡置业,能否一定可以安放那颗漂泊的心,我们不确定。但,可以确定的是,奇总在青岛的房子的的确确升值了不少。让我们一众人好生羡慕。

奇总买的那套房子在青岛的老四方区,按照机构的统计,2017年底成交均价18135元/平方米,同比2016年均价12470元/平方米,平均上涨了45.43%。

2018年年初,我们几个朋友聚餐,奇总意气风发地对我们说:“青岛的房子贷款差不多快还完了,我准备今年再去青岛买套大一点的房子,不为投资,就为今后回去了,父母还有孩子,能住得更舒适些。”

我们由衷地对他竖起大拇指。

生活不止眼前的苟且,还有诗和家乡!回到家乡,能有个温暖的窝,应该是所有游子漂泊在外的共同信念吧

——END——

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