行业视野| 途家发布2017民宿短租报告 揭晓最热民宿目的地

中国旅游饭店业协会2018-12-05 11:21:14

近日,途家发布了《2017年民宿短租发展报告》。报告显示,受资本市场青睐以及民众对民宿接受度、认可度的提高,2017年中国民宿行业呈持续增长态势,并成为外出旅游中的更多选择。相对于2016年,途家民宿2017年的GMV增长超过3倍,进入快速增长期。

短期旅游和出行成民宿主流

途家大数据显示,41%的游客当天预订当天入住,提前1天预订的游客占比16%,其中主要以90后为主。

数据显示,2017年八成左右的游客出行时间在1-2天,或有两方面原因,一是国人对于民宿的接受度正在慢慢变高;二是周末出行增多。以往游客短途和短期出行多选择酒店,随着民宿的推广和设施的健全,游客对于民宿的接受度也在提高;从入住时间上看,周五周六入住人数高于一周内其他天数约20%。

境内外最热民宿目的地出炉

途家平台数据显示,2017年入住最多的民宿目的地城市中,国内TOP10城市排名为:成都、上海、北京、重庆、广州、三亚、青岛、杭州、西安、厦门。这10个城市的间夜量合计,接近全国间夜量的六成。除北京、青岛、西安以外,其余城市全部为南方城市。相比2016年,杭州排名上升5位,挤进TOP 10,济南下降了6位,未能上榜。

2017年入住最多的民宿目的地城市中,海外TOP10城市排名为:大阪、东京、京都、普吉岛、曼谷、清迈、芭提雅、首尔、新加坡、沙巴。排名前十的城市间夜量合计,超过海外城市间夜总量的八成。2017年,大阪依旧位居首位,日本京都排名上升6位,新加坡和沙巴首次进入TOP10。

国内民宿平均401元/晚 国外民宿平均744元/晚

统计大数据显示,2017年国内民宿平均价格401元/晚,10月、8月、9月均价最高,7月均价最低,高峰期比淡季上涨幅度高达76%;海外民宿平均价格为744元/晚(高出国内平均价格85%),其中12月、10月和4月均价最高,分别为835元和786元,9月份则是海外民宿价格最低点,平均为648元,9月份是国内出行的相对高峰期,此时不妨选择海外出行。相对国内淡旺季的波动,国外民宿价格波动相对稳定,高峰期均价仅高出淡季均价29%。

酒店式公寓和公寓最受游客青睐

从房屋类型来看,酒店式公寓和公寓最受游客青睐,占比达到75%,其中一室公寓占到了公寓比例中的60%。酒店式公寓和一室公寓均价约在350-400元左右,性价比较高,而两室和三室的公寓可以携带家人或和多位朋友出行,可满足多种不同场景的需求。

综合来看,在消费升级和中产阶级崛起的背景下,国人对出游的品质逐步提高,对住宿的需求也呈现个性化和多样化的趋势,民宿和中高级住宿等产品将成为愈来愈多国人出行的选择。

来源 |品橙旅游



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