壕!中企将斥2.1亿港元收购日本京都2家酒店

smile不动产投资2018-11-15 16:26:35

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12月12日,新龙国际集团有限公司发布公告宣布,公司间接全资附属公司SiSJP10TMK与卖方订立买卖协议,收购日本两项物业,总代价为30亿日圆 (相当于约2.1亿港元),收购完成时集团将以内部资源及银行融资全数支付及偿付。


公告显示,此次标的物为两项位于日本京都市的土地和楼宇之酒店物业,总占地面积约为1040.5平方米。主要业务活动为在日本经营酒店业务的公司。根据买卖协议条款及在其条件规限下,卖方须出售,而买方须购入位于日本京都市的该物业,包括土地和楼宇。完成时,卖方将会售后租回该物业,买方与卖方并将会签署两份租赁合同。

据悉,根据由卖方所提供的资料,由2014年10月1日至2015年9月30日及由2015年10月1日至2016年9月30日,由经营该物业而产生的未经审核税前总营业利润分别为1.06亿日圆 (约742万港元)及2.31亿日圆 (约1617万港元)。于2016年11月30日,该物业经独立专业估值师估值为31亿日圆(约2.17亿港元)。

买卖协议的条件达成后,收购事项将于2016年12月22日或买方与卖方协商的另行日期完成。

另据报道,2015年3月11日,新龙国际也曾公告透露,公司间接全资附属公司SiSJP9 TMK与一日本公司订立协议,将以1.28亿港元收购位于日本东京一物业的信托实益权益。



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