她和朋友花上千万买下日本京都濒临消失的老町屋,爆改成为Airbnd上最受欢迎的民宿

日本旅游攻略2018-10-10 12:41:00

「一期一会」

邂逅京都百年町屋

  体 验 纯 正 和 风 之 旅  


因为是京都啊

  ❀  ❀  ❀ 




京都是日本前首都、历史文化中心。京都之美在于处处皆动人的优雅情致,祗园,擦身而过的艺妓发上的花簪摇曳,哲学之道上,浪漫樱花翩然飞舞。寺院的境内缭绕著清澄的香气令人心驰神往,每年都有千万量级的游客选择京都作为度假地。其中,中国人就占了六成


若要体验最纯正的京都文化

还是要住在和式建筑中……


 

日本本岛仅存4万套老町屋

“会呼吸的古董房子”

 


京都 的巷弄里,常常能看到木造的两层排屋。屋子临街的一侧有栅格门窗,踏入窄小的门口,先走进一个商铺,再往里,则是个狭长幽深的院宅。这些古老的木作建筑又被称作“町屋”。町屋,象征着宅子主人的身份和地位。


由于不具有商业价值,大量的町屋在原址被拆除重建。80%的町屋被现代房屋和高楼大厦取代,剩余被保留的部分也面目全非,失去昔日风采。如今老町屋在日本濒临消逝,目前全日本仅剩4万余套。



一群志同道合的年轻人

决心一道守护消逝中的京都古老町屋


田青,就职于国际化律师事务所——通商律师事务所。律师工作繁忙,闲暇之余田青喜欢去日本自由行放松,几年时间她走遍了大半个日本,最喜欢的地方还是京都。当她得知京都大量的百年老町屋正迅速消失,心中既无奈又惋惜。


物质生活的过度富有往往会导致精神世界的匮乏,就像文化体验的满载不完全来自高档酒店的给予。虽然工作时不少体验各种五星级酒店,但她总觉得缺少了些什么。一定会有人和自己一样,希望通过住在京都和室里,身临其境地理解这座古都传承和底蕴。


△ 雲町屋北京负责人 田青


张一凡,地道的老北京人,旅居日本18年的他回国后却发现,自己印象中的老北京被钢筋水泥改造的陌生了起来,反倒是京都的建筑却完好的保存着中国古代的风格。当得知京都的古老町屋面临濒临被拆迁的命运时,他决定要买下百年町屋,以自己的力量守护町屋,守护京都即将消逝的传统文化。


雲町屋京都负责人 张一凡


张芳源,Boa,一个会说英日粤语的广东姑娘。当年还在美国交换学习的她因为喜欢日本文化而选择京都继续研究生学业。来到京都后,Boa开始在自己的朋友圈、借助学生会寻找和她一样喜欢京都文化的同学。一次偶然的机会,她与雲.KUMO团队相遇。双方几乎是一拍即合,去年九月份Boa正式毕业,已经决心专职做一名町屋管家。


△ 雲町屋京都负责人 张芳源


就这样,留学生、旅居华侨和北京的律师们奇妙地组合在了一起雲KUMO应运而生。 


他们

让京都老町屋涅槃重生


接受古老町屋后,雲.KUMO遵循“以旧还旧”的原则,聘请有名的日本设计建筑工程师精心对町屋进行重新设计、改建。修葺町屋的挑战是巨大的,整个团队需要向木匠和工匠学习建造町屋,以便保留最纯正的日式町屋特色。同时,为了保证居住舒适度而投入大量的时间和心血增加地暖、智能卫浴设施等科技设备。


田青和小伙伴们将改造好的房子放上了Airbnb,接待来自世界各地的游客们。这种老式的町屋在当地无人问津,却很受异国游客们的欢迎。雲町屋在Airbnb和Booking等平台收获好评如潮,国内一线杂志《时尚芭莎》都主动寻求合作。



 雲.KUMO|雲町屋 

 

京都精品町屋旅馆-雲町屋系列

Booking2016年度住户点评高分大奖

Airbnb京都高分推荐民宿

 


雲·小松


 艺伎家族传承祖宅,见证京都百年往事 


清水寺的花见小路尽头有一座町屋

名为雲·小松

小松的前身是艺伎五代传承家族祖屋

如今歌舞繁华退去

只留下这一栋穿越风尘的町屋

 


雲·小松是雲町屋在京都的第一家民宿。雲小松的前主人就曾是艺伎出身,退休后将自家的祖宅改建成为茶屋。


这间町屋是五代艺伎家族保存下来的宝物,雲町屋团队几次拜访茶屋主人安田太太,安田太太被这群中国年轻人的诚意所打动,她没有想过,这群异国他乡的年轻人竟能如此深入了解日本的文化,终于她下定决心将房子托付给雲.KUMO团队。


△  「雲 · 小松」的前主人 安田太太年轻时代艺伎装扮


然而,交接房产的过程也并不一帆风顺,因为町屋属于家族祖宅,而日本的传统——艺妓的房屋只可在家族间流转,不可对外售卖。即使是老人主动在家族内部协商处理也花费了整整3个月的时间。过户后,雲町屋团队在改建过程中发现房屋地基下沉,又额外花费1个多月单间进行地盘加固工事,等到全部完成装修改造已经是12个月后了。


2016年8月雲.KUMO团队的第一家町屋——雲·小松终于正式开始运营。



在成为雲小松之前,这间老町屋曾经被作为茶屋经营。客人来到茶屋消费,邀请舞妓与艺妓来到房子里面表演,一楼作为表演的场地,二楼是舞伎和艺伎梳妆打扮的地方。



「 古 韵 和 室 」

 以 旧 还 旧 


小松的装修和设计的很多小细节都与艺伎文化密不可分,进入有两个方向的楼梯,在京都非常少见,就是为了方便艺妓和帮她梳妆的女侍可以分不同方向下楼,从而保障客人只会见到艺伎,不会因碰到女侍而尴尬。


小松二楼两间和室的天花板也融入了艺伎的元素,分别按照船舱和舞妓练歌场样式设计,古老又有韵味。


一楼与二楼的照明灯具都是大正时期的古董灯具,很多带有祇園特色。房间的古董衣架上,是精心挑选的京都特产西阵织和服衣带,颜色靓丽,图案华美。



床之间的摆设亦是精挑细选。楼上大和室的床之间,按四季挑选了古董挂画,分时令挂出,供客人欣赏。


△会随季节变化的室内古画,这些画作全部都出自名家

 

「 厨 房 & 浴 室 」

 百年历史建筑碰撞日本现代化科技 


为了客人入住时能有更舒适的入住体验,雲町屋团队重装了卫浴与厨房,加入了现代化的便利设施。厨房中,电冰箱、洗衣烘干一体机、微波炉、热水壶等一应俱全,客人可在体验和式传统住宅的时候不失现代生活的便利和舒适。


 

对着精致庭院而建的是小松的浴室,浴室内配有日本有名的温泉浴盐可供使用。泡浴时,打开窗户,感受来自庭院的新风,观赏庭院的四季变化。


△  小松浴室 看得见庭院中的风景


泡个澡再来喝杯酒入睡,伴随风铃摇曳声,便可微醺而眠。


 

「 四 时 庭 院 」

 名家设计精巧庭院 


庭院是町屋的最重要组成部分。京都水资源丰富,鸭川桂川两条河纵贯,又有大量的地下水。所以京都人常常用流水进行庭院设计。


△ 町屋中的庭院既能用作观赏,实用性也很强,通风换气,调节室内温度。


△ 庭中的惊鹿(又名添水),庭院中的摆饰看似随意,实际上都经过精心设计。


△ 透过庭院,晴空万里,碧蓝如洗

 

「 茶 室 」

 一期一会 


而在雲町屋,所有茶室均面对庭院而建,上好的“一保堂”煎茶均已备好待客人享用。在庭前小坐,捧一杯抹茶,恍若穿越至百年前的京都。



❀  ❀  

 

雲·小宫


 雲町屋旗舰店 · 源氏宫廷的风雅 

 

小宫的前身曾是吴服店

两层的木结构小楼

老旧的木梁上木头的纹理依然清晰可见

仿佛穿越回旧时京都喧嚣古街道

 


雲·小宫是京都市政认证的京町屋,历史悠久,见证着京都传统文化的传承,自身即可谓难得的建筑“瑰宝”。


小宫的两屋楼的纯木造建筑,房屋完美的保留着和式格局,玄关、床之间、客室、歇室、卧室,分的清晰,丝毫未有怠慢。町家的标志性部分均得以保存,墙面也保留了原本的状态。


「 古 韵 和 室  」

 足不出户品味京都韵味 


雲小宫的房间内部的装饰及装修均以源氏物語宫廷古典风格为主题,整体散发出高雅却平和的气质,柔和的灯光,精致的家具摆设,静雅中露出温馨。



房屋内装饰装修均注重文化历史气息,挂画、艺术品的选购均精心挑选,按季节摆放,为客人营造足不出户亦可悠闲度假,品味京都的绝佳体感。


 

雲町屋的寝具均由京都400年老店“洛中高冈屋”专门定制,卫浴洗液也全部选择日本高端品牌,保证客人高质量睡眠品质。 




卧室内的传统木架上放有日式传统瓷器、香炉等艺术品,而三面画有《源氏物语》故事情节的屏风更创造出兼具文学与艺术美感的入住体验。

 


整个屋顶还原了町屋的基本构造。为了使空间更加宽敞和美观,二楼的改造保留了町家“火袋”(厨房处直通到房顶)的构造,并打开了二楼的天花板,仅一条大梁横跨于屋顶,两侧不做他饰,以此向客人展示日本传统的建筑手法。

 


「 厨 房 & 浴 室 」

 高科技厨房与180度观景浴室


与一楼茶室相对应的,是全新装修过的客厅,电冰箱、洗衣机、微波炉、热水壶一应俱全,客人可在感受传统生活之美的同时又能享受到现代生活的便利快捷。

 


 180度全景浴室 

 观赏庭院四时变化 


京都人注重泡浴并通过庭院触摸自然玩赏四季春秋享受生活。小宫及小松的庭院及浴室的设计都花费大量心血。


小宫配有一间可以180度观赏庭院的浴室。客人可以边泡澡边观赏庭院四季的变化,亦可看窗外灯光摇曳。



「 四 时 庭 院 」



小宫的庭院由庭院师专门设计,分为禅庭和四季庭。庭中小溪将庭院分为了两个部分,左侧种有青翠植被,右侧铺有粒粒砂石。



即使身处榻榻米房间或浴室,也可欣赏完美演绎和·寂之美的传统日式庭院风情。


△在和室品一杯香茶,一边欣赏庭院景致,一边欣赏挂画,才是老京都人精致风雅的生活


雲·四時


❀  春 樱  



 夏  庭  



 秋 枫 

  冬  雪  

 

「无价」亦是「无价」


 雲町屋 · 独家深度体验 


雲町屋的运营团队为来到京都的客人们提供私人订制的服务。雲町屋,这些服务大都“无价“,一方面“无价”是町屋的主理人们自愿帮助客人完成一次完美贴心的京都之旅;“无价”还有另一层含义,即为“无法用金钱估算其价值。”



 雲町屋管家私人订制行程 


京都的御所、寺庙、烟火、美食等会分四时季节,因此不同时节来到京都,雲町屋的管家都会根据当季京都应季限定为客人私人订制度假路线,不错过任何一个季节限定活动


| 插花 | 挂画 | 焚香 | 点茶 |

| 御所参观 | 漫步鸭川 | 夜游建仁寺 | 和服变装 |

| 祗园祭 | 葵祭 | 下鸭御手洗祭 | 大文字五山送火 |

|  茶道学习 | 赏春樱&赏秋枫 | 米其林三星餐厅 |

 

 

 雲町屋 · 品牌 



雲町屋起步于京都,是一个年轻的公司,由热爱京都自然美、历史、传统文化和生活方式的中日年轻人共同创立。旨在保护传统、传承历史和交流文化,主要是将具有历史的町屋和町屋风格的老房子买下,使用现代的科技和装修技术进行改造,使房子在保持历史感和传统风情的同时,又有现代生活的舒适和便利。雲町屋为全世界的朋友提供一个在京都寄放身体和精神的小小场所,希望大家都能来京都欣赏古迹,感受历史,体验传统,学习文化,放松心灵,享受生活。

 

雲町屋主要分为北京团队和日本团队。北京团队主要负责整体战略、宣传和中心管控等工作。日本团队主要负责在地推广宣传、房屋运营、房屋管理、业务联络、住客接待等工作。

 

在短短的半年时间里,雲町屋已经接待了约150多组客人,超过500人次体验了雲町屋独特的住宿和风格。 

 

 雲町屋 · 媒体 & 伙伴 

 

 

 雲町屋 · 荣誉 & 口碑 

 

■  Airbnb 高分推荐


■  2017年1月号《时尚芭莎》选择与雲町屋进行专题合作 摄影师陈漫、明星许魏洲


■  阿里巴巴旗下飞猪旅行首次京都精品民宿推广选择与雲町屋进行合作


■  雲町屋旗下品牌町屋荣获2016年年度Booking的住户点评高分大奖

 

 雲町屋 · 系列 


 —— 运营中 ——

  共  15 家    


小乐:二条城旁的温馨小屋,1-5人
小星:二条站附近闹中取静的百年町屋,1-4人
小松:在富有故事的祇园附近街道中的传统町屋 1-5人
小宫:旗舰店 宫廷式唯美庭院传统町屋 1-8人
小波:毗邻高瀬川 红叶樱花风景优美 精致豪华町屋 1-4人
小川:毗邻鸭川河畔风景优美可住十几人的豪华町屋 1-14人
小月 小坂(双子星):距离清水寺高台寺步行距离的双子星老宅 1-8人

京恋清水:距离清水寺 五条坂很近的私密庭园大町屋 1-6人
鸭川临水阁:位于鸭川河畔像家一样温馨的河岸绝景小楼 1-8人
摘星台:高濑川旁可便利地前往主要景点的精致町屋 1-4人
望月楼:同样位于高濑川旁有着精致景观的可住八人的町屋 1-8人
建仁寺邸:坐享私密寺庙庭院风景 私密丛林露台两层分租式町屋 1-8人
南禅邸:坐落在环境优雅与文化氛围浓厚的冈崎地区的大宅1-20人

本能寺:位于京都历史名作本能寺遗址旁,拥有精致庭院的大型町屋


—— 即将开业 ——

  共  14 家    


三十三间堂:位于东山三十三间堂旁的精致町屋,正在装修中,敬请期待。

小明:位于京都御苑步行距离的经典老式町屋,正在装修中,敬请期待。

小天及小财:位于京都御所附近的传统町屋,正在装修中,敬请期待。

小梅及小东:位于东寺旁边的两座联栋町屋,正在装修中,敬请期待。

小杉:距离京都站行车距离5分钟,位于杉屋町及松原町交界地理位置便捷优越的町屋,正在装修中,敬请期待。

佛光寺:位于佛光寺步行距离的二层分租式大型町屋,正在装修中,敬请期待。

风早町:位于京都商业中心四条乌丸附近的二层分租式大型町屋,正在装修中,敬请期待。

衹园散馆:位于高台寺秘径旁的二层精美町屋,正在装修中,敬请期待。

御所南:位于京都御所南侧的大型气派町屋,正在装修中,敬请期待。

北山别业:位于北山地铁站和京都植物园边上的高尚住宅区,正在装修中,敬请期待。

鸭川御所东:位于京都两大公园——京都御苑和鸭川河敷公园之间,可以看的见鸭川的精美町屋,正在装修中,敬请期待。

二条城南:位于二条城南附近,京都也难能可见的传统町屋,正在装修中,敬请期待。

花见小筑:位于京都花见小路旁一间有故事的老町屋。

大将军:同样位于北野天满附近的现代町屋。

 

△ 雲町屋京都分布

                   

 雲町屋 · 运营团队 



近十年期间,帮助多家企业完成融资、并购及上市工作,也服务了长江实业、和记黄埔、双汇集团、中国北车等多家世界500强及行业龙头企业,积累了较为丰富的资本市场运作及客户管理经验。

 

 


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