中国买家盯上日本老宅 掷千万欲将京都町屋变民宿

宝泰方舟日本2019-02-10 16:02:20

中国人热衷于到日本“买买买”已经不是什么新鲜事,不过继化妆品、电器和家居用品之后,中国买家的目光,近年来又投向了京都等日本主要城市的房地产业。

2016年,一名中国者买走了位于京都二条城堡附近的一座私宅。这座已有80年历史的老屋,是京都特有的古老木制建筑“町屋”,房屋构造又窄又长,建筑面积约100平方米,售价达数千万日元(相当于数百万元人民币)。

日本《读卖新闻》报道称,2016年,一名中国者买走了位于京都二条城堡附近的一座私宅。这座已有80年历史的老屋,是京都特有的古老木制建筑“町屋”,房屋构造又窄又长,建筑面积约100平方米,售价达数千万日元(相当于数百万元人民币)。

在被这名中国买家买走前,这座颇具特色的町屋已闲置多年。,它将在改造后摇身一变,成为一栋高档的住宿设施。

这笔交易对保护京都传统的町屋建筑群意义重大:“它代表着一种特殊的商业互动模式,其中,一方是想在日本置产的中国人,另一方是想扭转町屋减少趋势的日本人。”

报道介绍说,由于日本人口的减少和生活方式的改变,京都历史悠久的町屋也在逐年消失。根据京都市政府的统计,在京都现存的约4.7座町屋中,超过10%无人居住,每年还有2%左右的町屋被拆除

京都町屋的处境倒是有点像北京的四合院……


此前,已有其他国家的买家成立“町屋保护基金会”购买京都的町屋建筑,而据《读卖新闻》估计,这一领域中很快也将出现中国者的身影。

(2014年,日本开放了“简易宿所营业”“民宿”资格后,大量的中国者开始涌入京都挑选心仪房产。下一次到京都住町屋民宿,老板没准就是中国人)

町屋为何成为中国买家的热门项目?报道称,随着越来越多的国际观光客涌向京都这座日本古城,入住町屋改建而成的民宿,也成了当地旅游业的一大卖点,由此而来的巨额自然牵动着中国者的心。

不过也有人担心,红红火火的町屋民宿业中可能存在无证经营、以及将町屋私宅转手倒卖等乱象。对于町屋变民宿的做法,当地居民也颇有微词。

在接受《读卖新闻》采访时,家住京都町屋建筑区的一名85岁的日本老人扬了扬眉毛说:“附近的空房子已经一个接一个地变成了招待外国人的小旅馆。这里长期以来都是居民区,但如今,气氛完全变了。”

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