【海外产品推荐】收益率达6.26%!东京都中央区80万RMB电梯房,银座徒步圈

海外掘金2019-06-30 22:42:23

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“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目,今天选择的是收益率达6.26%!东京都中央区80万RMB电梯房,银座徒步圈


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【公寓信息】

价格:人民币约80万

地址:东京都中央区

交通:日比谷线 八町堀站 步行4分钟

有楽町线  新富町站 步行8分

构造:铁筋混泥土7层造位于3层

户型:1K

专有面积:18.08㎡(无公摊,不含阳台),带阳台1.5㎡,相当于国内建筑面积25.54㎡

建造年月:1984年6月(新耐震)

管理费、修缮费:人民币约680元/月

租金:人民币约4176元/月

总收益率:6.26%,实际收益率:5.1%。

状态:出租中,租客稳定。租约为:2018/02/28-2020/02/27。


大楼外观

大楼外观

地理位置

户型图


【推荐理由】

1、位于东京都核心区中央区,该区是日本的经济、信息、商业中心。该公寓位于银座徒步圈,步行仅1.18km,徒步圈有三越百货、东京square购物中心、东急plaza等大型购物设施。此外,该公寓附近有全家便利店、中央小学、中央区役所等设施,生活便利,保值增值,投资回报率高。


2、交通便利,步行至最近车站仅需4分钟,多线多站利用。


3、永久产权,仅售约80万人民币,总收益率达6.26%。


4、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。


5、带租约出售,购买即有收益。


大楼外观

日比谷线 八町堀站 步行4分钟

电梯

位于银座徒步圈

三越百货

周边设施


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