三月樱花季日本全方位深度考察

尤利恩福秀地产培训2019-11-01 13:56:18

日本庭院式园林景观·养老·城市综合体·商业建筑地产考察

 行程安排:

日期

城市

行     程

 

 

 

D1

  东京

参考航班:CA181  PEK  NRT  0840  125

东京都立小石川后乐园,是东京都内赏梅、赏樱和观赏红叶的名所。庭园面积约7万平方米,曾经是水户德川家的庭园。庭园名“后乐”来自于北宋文学家范仲淹所作《岳阳楼记》之中的名句“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”。小石川后乐园是日本的国家指定特别史迹、特别名胜。从神田上水分出一条支流引入庭园内形成了以池水为中心的回游式假山泉水庭园,在宽广的庭园内,种植了梅花、樱花、杜鹃等3000多株植物,在四季呈现出不同情趣的景色。由于德川光圀的友人朱舜水的参与,庭园的设计里融入了很多儒家思想的元素,后乐园除了将各地著名的湖、山、河流、田园景观巧妙的模拟体现外,还有随处可见以中国的名胜命名的景观,如西湖、庐山等,因此被称为“洋溢着中国趣味的深山幽谷”。


东京都立滨离宫恩赐庭园,是位于东京都中央区的一座都立庭园。庭园面积约25万平方米,内有潮入之池和两处猎鸭场,是江户时代具有代表性的大名庭园。滨离宫恩赐庭园及其周边的水面是日本的国家指定特别史迹、特别名胜。

拜访:东京郊外老年公寓。坐落在东京郊外三鹰市的一座老年公寓堪称世上最花哨的住宅,由日本艺术家荒川修作和他的妻子、诗人玛德琳·琴斯根据多种科学规律设计而成,其中包括神经学及实验现象。这座建筑外形奇特,色彩艳丽,建筑内部也是波澜起伏,色彩缤纷。设计者的座右铭是“建筑对抗死亡”。

 

 

 

 

D2

 

东京

木下介护 (日本地产主营养老服务利润率最高)木下集团已经发展了近 60 年,在 2000 年日本介护保险制度颁布前,木下介护株式会社已经拥有了 5 年的独立运营经验,在没有任何国家政策支持的情冴下,已经具备了自我盈利的能力学习要点:养老院运营管理重要组成及要点、养护配套设施、室内设计、服务体系

整个东京,可以探访与发现日本建筑的发展与趋势,考察日本老一辈建筑师的探索与实践,以及新一代日本建筑师的继承与发扬。同时我们可以看到日本“新陈代谢”学派对建筑发展历史的影响,以及学派分支的发展与创新。从丹下健三到安藤忠雄,从妹岛和世到伊东丰雄和坂茂,这里是他们成长之地,也是实现理想的场所。世界各国的建筑师把能在东京建成项目为一件荣誉之事,每位世界级的建筑大师在此竞争与博弈,汇聚了像伦佐.皮亚诺、赫尔佐格&德梅隆、柯布西埃等建筑巨匠。


银座(Ginza),是日本东京中央区的一个主要商业区,号称"亚洲最昂贵的地方",象征着日本的繁荣,以高级购物商店闻名。这里汇聚着世界各地的名牌商品,街道两旁巨型商场林立,时尚、个性的服饰随处可见,算得上是一个购物者的天堂。银座分为银座一丁目(类似于汉语里"街")至银座八丁目,银座四丁目与银座五丁目之间被晴海街所分隔,全部8个丁目由中央大道贯通。17 世纪初叶这里开设了第一家店,随后在在新桥与京桥两桥间,形成了繁盛的商业区,成为东京其中一个代表性地区,同时也是日本有代表性的最大最繁华的商业街区。象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山,京都,银座)之一的银座,与巴黎香榭丽舍大道,纽约的第五大道并列为世界三大繁华中心。银座两旁人行道宽阔,每逢周末,车辆禁止通行,变成人潮拥挤的步行商业街。

  参观东京新城市名片六本木新城专业人员讲解开发设计理念

六本木新城总建筑面积78万平方米,历经17年完成建设,由美国捷得,KPF等多家设计公司联合完成。它是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体;具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。建筑间与屋顶上大面积的园林景观,在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间,已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。


前往横滨.三溪园(sankei en)是一处很美丽的庭院式景观花园。内有宝塔、长廊小径、17世纪时期的建筑、还有可以喝茶的日式茶道馆等等,是一处不可多得的休闲宝地。三溪园占地约18万平方米,树木林立,芳草萋萋,鸟语花香,被誉为“园中佳丽”,也是观光梅花、樱花和红叶等的好地方之一。

中华街(china town,日:chukagai)是日本最大的唐人街,在横滨港口开发的初期,大批的中国人聚集到这里成为共同开发横滨港的先民之一。另外,这里也是当年孙中山开始为中国的革命奔走时期在日本的根据地之一,这里的华人为当年国父孙中山的革命事业提供了大力的支持。中华街也是横滨和港未来21齐名的一处旅游胜地,浓郁的氛围让人仿佛有种身处中国的幻觉。精美的大门,浓郁的中华氛围,中心地带还有一处关帝庙,还有公园。很值得参观。

横滨美术馆(yokohama museum of art)展示着著名画家毕加索和日本画家横山大观的名作,喜欢绘画艺术的游客一定不能错过。美术馆的建筑也是一个充满设计感的建筑艺术作品。该美术馆就坐落在地标大厦旁边。

前往日本保健疗养胜地——箱根

箱根位于神奈川县西南部,距东京90千米,是日本的温泉之乡、疗养胜地。约在40万年前这里曾经是一处烟柱冲天,熔岩四溅的火山口。现在的箱根到处翠峰环拱,溪流潺潺,温泉景色十分秀丽。由于终年游客来来往往,络绎不绝,故箱根又享有“国立公园”之称。

Woods of Net游乐场位于箱根雕刻之森美术馆,是为了庆祝该博物馆的40周年纪念日而建。它由 500 根巨型原木大梁组成,完全没有用到金属配件。建筑内部设置了超大的网状攀爬装置,让儿童可以尽情的攀爬、玩耍,同时欣赏传统的原木建筑之美。此外还有“箱根八里”、早云寺、千条瀑、仙石原、九头龙神社等名胜古迹

考察社会福利法人幸朋苑,与日方养老设施机构进行深入交流

幸朋苑总部设置在鸟取县米子市,1986年开始提供护理、 保育、医疗、障碍等综合服务,基本方针是“作为服务行业的专业人士,尽力传递正确信息,提供并改善自己想要接受的保健、医疗、福利”。”与地区同生存“,积极推行以市、区等地区为1个单位开展经营,并设置了多项业务,如护理老人福利设施、老人保健设施、高龄长者使用的优良租赁住宅、家务助理服务、当天往返服务、保育所等,我们将其称为”医疗保健城“。目前共有150多个分支机构,是日本名列前茅的福利保健机构。

参观平和公园,火山遗址大涌谷,于富士五湖之一芦之湖,

箱根平和公园范围敞大,占地万坪,典型的日式庭园建筑、巨型喷水湖泊及小型动物园,广植各种树木及花卉,彷如人间美境。这里也是远观富士山的最佳地点,天气晴朗时,富士山的壮丽景色更可一览无遗。至于园内最为著名的莫过于一座来自印度的舍利子塔,白色的塔身,下面放有金色的佛像,笔直地屹立在平和公园的大广场上,从佛性的慈悲表达了反战讯息。


大涌谷,本来叫大地狱(Oojigoku),是箱根山三千年前爆发而形成的,1876年明治天皇去那里参观才改名为大涌谷。现在已经成为箱根地区最著名的旅游景点。在绿树环抱的箱根中惟独此处山岩裸露,岩缝间喷出的地热蒸气雾气腾腾,从地壳张开的裂缝内,喷出大量的硫黄蒸气,将泉水烧得滚烫。令人感到地球的生命运动,尉为壮观。

芦之湖是箱根山的火山湖。大约形成于三千年前,是神奈川县内面积最大的湖泊。芦之湖是一个非常知名的观光地,是远望富士山的名所芦之湖背倚着富士山,湖山相映,不同的季节有不同的景致和情趣。


前往名古屋 

 

 

  D3

 

东京-横滨-箱根

 

 

 

  D4

箱根-名古屋

 

 

  D5

名古屋-大阪

1. 名古屋

白鸟庭园是名古屋市内最大的日式庭园,位于白鸟公园内,占地约3.7公顷。 此庭园精心设计,带有现代的艺术。

ShirotorShirotori花园在名古屋国会中心附近,这个幽雅的日本庭园以水为主题,里面的景物象征了富士山、太平洋、日本中心地区等等。


2.拜访:日本大和房屋工业综合技术研究所  (是日本最大的工业化住宅企业之一,最具特色的户型创新及新材料、新技术运用)致力于住宅及居住环境的各种研究,使得大和房屋能够持续不断地为社会提供安全、耐久、环保、舒适、高质量的各种住宅及商业设施。万科集团董事长王石近期曾三次前往考察体验。日本房屋开发的精细化管理、户型创新及新材料、新技术运用了解该企业在高科技养老院、养老产业、养老设施、高科技养老设施行业经验。汇集了54栋优秀住宅样板间的千里住宅展示场、参观附近的建材市场

4.参观:著名城市综合体难波公园NAMBAPARKS:难波公园由美国捷得国际建筑师事务所设计,是日本开发成功的一个购物中心与办公楼的城市综合体的代表项目。远看该建筑是一个斜坡屋顶花园,从街道地平面上升至8层楼的高度,为钢筋混凝土林立的城市带来了一股清新的气息。难波公园打破了室内外空间界限,可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。是日本开发成功的城市综合体的代表项目。

前往大阪

 

  D6

 大阪

1.大阪是一座拥有丰富美食和多彩演艺文化的游乐之都是以天守阁为中心的历史名城,是大阪的象征性景点,也是日本3大名城之一。


大阪Grand Front Osaka,已成为大阪站区域的标志性建筑和标杆商业体验空间,它构建的不仅仅是一个自然生态的购物中心,更是一个知识文化的交流中心。“站城一体化开发”,为城市灰色的城市丛林带来了灿烂多彩的阳光、空气和水,汇集出令人感动的现代城市力量,使大阪站域的公共空间构成更加充满活力。大阪GrandFront是一个综合体,也是一个建筑群.椭圆形的中心建筑,下沉式庭院.以安藤忠雄擅长的水为创作元素,透过与自然光影的互动,打造出占地约一万平方米的水域广场。安藤忠雄的作品向来取借自日本传统美学,广场中以两大水池为主景,穿道中间则设置低长石椅,几分茶室长椅风格,其中一池中间则以一个个方型灰石横跨水间,池水不仅作为景观之途,更以戏水功能增添亲水性.屋顶花园,采用茫茫暖黄色的芒草设计,建立一种田园自由的氛围,同时采用较为单纯绿色的灌木植物,保持水土和生态大环境。同时浅咖啡色的木质地板很好的融入整体环境,设置石凳等提供顾客休憩。

随后前往LIXIL大阪综合展示场参观考察

太陽光発電・屋根・外壁商品

乐园,庭园乐园,庭园乐园

参考航班:CA178 KIX PEK  1615  2235

        或:CA928  KIXPEK  1350 1605 


注:最终行程以出发前行程为准;我公司保留对于行程中所标注景点及项目参观进行调整的权力。


赴日签证所需资料如下:
 

1

因私护照

原件、有效期在半年以上、最后一页有本人的签字,如系更新护照,请附上旧护照

2

***《日本入境签证申请表》

本人填写 签名与护照一致,白底彩色照片2寸2张(半年内所拍)

3

身份证

本人省份证正反面复印在一张A4纸上

4

全家户口簿

全家户口本复印,

5

***《在职证明》

原件,用申请人所在单位抬头纸:姓名、性别、出生年月日、入职时间、现任何职、现在每月收入明确标记,单位担保归国、单位名称、联系人、单位电话、盖章(后附样本) 月收入要写8500/月 以上 或者年薪10万 越多越好

6

工资对账单

提供银行对账单(储蓄卡 信用卡 工资卡) 要1年内入账是10万以上,余额三万以上。

7

资产证明

存款证明原件(至少10万元以上,此项必须提供,且越多越好)、房产证复印件,车辆行驶证复印件

8

照片

两寸彩色白底照片2张(三个月内近照)—此项领馆检查的很严格,请各位一定注意

9

***《回国担保函》

请用申请人所在单位抬头纸、加盖本单位公章 (可提供盖有单位公章的空白抬头纸,我方填。)

10

单位的营业执照副本



注:最终行程以出发时为准

详情咨询:010-6526 8603       

联  系  人:赵慧153 1310 4088

报名电话:137 1811 5842   (同微信号)    

传真电话:010-6526 6142

主办机构:住房和城乡建设培训协会  

                      中国房地产精英网      

网络支持:www.chinazfjs.com

                www.ree-china.com.cn

协办单位:福秀(北京)文化科技发展公司  

 北京银聪投资咨询有限公司


南美(巴西阿根廷智利)三国人文风情游学考察;

   欧洲(瑞士德国法国)现代商业欧式地产建筑考察;

   美国商业别墅地产商务考察;

   日本经典园林景观设计及养老公寓地产考察

国内外豪宅别墅园林景观地产建筑考察微信13718115842

微信扫一扫





 

 

 


Copyright © 日本跟团价格联盟@2017