4年后日本每天客房缺口4.1万间 投资民宿赚钱时机来了

宅大阪2019-04-09 23:08:55

目前访日游客的日均房间需求量达到12000间,4年后日本旅馆或将面临4.1万间的客房日缺口。财大气粗的中国企业开始大举投资日本酒店等旅游地产,绿地集团与Laox(乐购仕)株式会社合作投资的首个商业项目——日本千叶海港城也将于年内开业,个人投资者更加青睐民宿。

赴日游热情不减,每到樱花季,酒店更是一房难求。小编昨天了解到,目前访日游客的日均房间需求量达到12000间,4年后日本旅馆或将面临4.1万间的客房日缺口。对此,春秋集团在日本布局了第二家酒店,这家位于大阪的酒店将在今年底开业。

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去年,日本的外国观光客人数增至1973万人次。2016年,突破2000万外国观光客的目标已无任何悬念。据预计,今年赴日的游客达2800万人次,其中700-800万人次为中国人。当前,日本日均酒店需求量达到12000间。相关研究机构的数据表明,如果2020年旅日的外国观光人次持续增长至2500万人,日本旅馆将面临4.1万间客房的缺口。

作为赴日游大军,目前春秋中日航线每周有120多班航班,从大陆21个城市往返日本9个城市。根据计划,今年春秋中日航线将从27条新增至37条,总运输人次预计达到200万人次,其中,访日团队游客将达50万人次。为了让国人在当地住得舒心,春秋从去年开始计划在日本中部、关西、关东等各大主要区域布局观光连锁酒店。此次开设的酒店在大阪关西机场附近,这也是继在名古屋后开设的第二家酒店。

据悉,日本酒店目前正面临几个难题,其中之一就是观光需求增加导致客房不足。日前,日本观光局已提出了包括翻修旅馆、放开民宿、鼓励新建酒店等一系列举措。在这一背景下,去日本投资酒店业被诸多人士看好。

财大气粗的中国企业开始大举投资日本酒店等旅游地产,绿地集团与Laox(乐购仕)株式会社合作投资的首个商业项目——日本千叶海港城也将于年内开业,打造集购物、美食、住宿、娱乐等体验于一体的访日旅游一站式大型商业综合体。

日本旅游业带动了民宿的发展,不仅在Airbnb,在中国各大知名的旅游网站上都会有民宿的身影,访日中国游客也越来越喜欢这种不一样的住宿方式。因此,个人投资者更加青睐民宿,自从今年初东京大田区开放民宿经营资格申请之后,日本全国各地的民宿申请陆续放开。

在不抵触日本旅馆业与民宿规定范围内,现在这个时机进入日本市场拥有不动产是相当不错的选择。但有意经营民宿的投资者,一定要事先研究好相关法规,与共同公寓相比,投资独栋建筑做小型旅馆比较可靠。

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