【海外产品推荐】收益率高达6.73%!东京都东京富人区59万电梯房,日本大学近,车站徒步1分钟

海外掘金2019-11-07 14:48:18

产品推荐

“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目,今天选择的是收益率高达6.73%!东京都东京富人区59万电梯房,日本大学近,车站徒步1分钟


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【公寓信息】


价格:人民币约59万

地址:东京都世田谷区

交通:东急田园都市线 用贺站 步行1分钟

构造:RC5层造位于2层

户型:1R(设施齐全,带电梯)

专有面积:16.37㎡(无公摊,不含阳台),相当于国内建筑面积21.77㎡

建造年月:1981年10月

管理费、修缮费:人民币约445元/月

租金:人民币约3287元/月

总收益率6.73 %,实质收益率5.64%!

状态:出租中,租客稳定。2017/6/20-2019/6/19


大楼外观

房源位置

交通便利,仅11分钟直通涩谷

室内格局


【推荐理由】


1、位于东京都富人区世田谷区,该区人口密集,房源紧缺。此公寓紧邻车站,直通新宿、涩谷等繁华商圈。附近不仅有日本大学,驹泽大学,东京农业大学等高等学府,还有大型购物商场,驹泽奥林匹克公园,区立中央图书馆等公共设施。文化氛围浓厚,生活便利。


2、交通便利,步行至最近车站只需1分钟,仅11分钟直通涩谷。


3、永久产权,仅售约59万人民币,收益率高达6.73%。


4、设施齐全,大楼管理体制良好。


5、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。


6、带租约出售,购买即有收益。


大楼外观

厨房

室内装修

日本大学

周边商店

驹泽奥林匹克公园


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