2018年1月大阪京都房价报告: 公寓独立屋价格均涨

海房优选2019-06-17 23:36:49

公寓市场

去年12月,近畿地区的二手公寓成交量比上年增长了0.4%,达到了1134套,与去年同期相比几乎没有变化。近畿9个地区中有6个地区销量与上年相比有所增加,增幅数量比12月份增加1个。大阪市,京都市,奈良县,和歌山县增幅达到了两位数。

1月近畿地区二手公寓单价为315,000日元/平方米,比上年同期上涨5.9%。 自13年2月起连续60个月超过去年同月,比上月下降0.6%。1月近畿9个地区中有7个地区公寓单价同比上涨。大阪市,京都市,奈良县,和歌山县同比和环比上涨,与此同时,京都府和滋贺县同比和环比均出现下滑。

1月大阪市公寓成交均价2681万日元/套,42.8万日元/平米,成交面积平均62.65平米/套;

1月京都市公寓成交均价2927万日元/套,47.7万日元/平米,成交面积平均61.38平米/套。

独立屋市场

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今年1月,近畿地区二手独立屋成交数量为651件,比上年增长了8.3%,连续2年超过了上年同月。1月近畿9个地区6个地区独立屋成交数量同比增加,成交量增加区域数量比12月份减少一个。大阪市,兵库县等,京都市,滋贺县增加了两位数。

近畿地区二手独立屋合同价格比上年上涨了5.1%,为2042万日元/套, 连续7个月低于2170万日元/套,而且便宜的情况仍在继续。 1月份,近畿5个地区的独立屋成交价格高于上年同期,地区数量增加了1个。大阪府,京都市,滋贺县同比上涨,大阪,滋贺县增加2位数。

1月大阪市独立屋成交均价2692万日元/套,成交面积平均115平米/套;

京都独立屋均价2659万日元/套,成交面积平均91平米/套。

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