【日本房产】秒杀房源!东京都新宿商圈66万电梯房,新宿御苑至近,收益率高达6.42%!

暖灯日本房产投资2019-11-07 16:21:44


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新宿区

      新宿,东京三大副都心之一,商业氛围浓厚,区内的新宿站是日本最重要的交通枢纽站,日均客流量达380万人次。新宿站周边,聚集了大量的百货公司和摩天大楼,伊势丹、高岛屋、京王等等大型百货均位于新宿区;皇家园林“新宿御苑”也位于区内。


今日,暖灯君为大家推荐一套位于东京新宿区的高回报投资房!


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公寓信息   

价格:人民币约66万

地址:东京新宿区

交通:丸之内线   新宿御苑前站   徒步6分钟

构造:SRC构造11层位于10层(有电梯)

户型:1R(设施齐全,可放置洗衣机)

专有面积:13.54㎡(无公摊,不含阳台),相当于国内建筑面18.01㎡

建造年月:1985年1月(新耐震)

管理费、修缮费:人民币约612元/月

租金:人民币约3562元/月

总收益率6.42%,实质收益率5.33%!

状态:出租中,租客稳定。

 购房电话

上海:400-821-0497      18217658966(桂先生)

沈阳:024-8699 -5915   13898114110(王小姐)

户型图

线路图

地理位置

【推荐理由】

1、位于东京都繁华商业地新宿区,该公寓紧邻日本皇家园林新宿御苑,徒步至世界最大的车站新宿站也仅需7分钟,地段一等一。山手线内最高层大楼富久十字大楼也在该公寓周边。此外,徒步圈内除了伊势丹百货、丸井百货等大型购物商场以外,东京医科大学、富久樱花公园、四谷警局等生活设施也一应俱全,生活便利,增值保值潜力大。

2、交通便利,步行至最近车站只需6分钟,多站多线可利用。

3、永久产权,仅售约66万人民币,收益率高达6.42%。

4、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。

5、带租约出售,购买即有收益。                                                                 

大楼外观

大楼入口

室内装修(出租中,仅供参考)

室内装修(出租中,仅供参考)

新宿御苑

新宿



精彩回顾

一、日本国家电视台,媒体独家采访报道!

    日本国家电视台NHK对暖灯国际地产的专题报道

     暖灯不动产桂小川社长接受日本权威财经杂志《财界》专访

    TBS电视台关注中国投资家日本买房,采访暖灯国际桂小川社长!

    日经新闻:暖灯国际不动产成功收购东日本桥大楼 !


二、投资干货经验分享!

    日本房产税费全解析!

    为什么在日本买房,投资or自住?

    日本买房,请丢掉“中国习惯”!

    赴日购房就可逗留一年?别逗了,假的!!!


三、暖灯严选!

   ①东京日暮里商圈稀缺2房,月租金10.2万日元,山手线车站步行8分钟,收益率高达6%!

   ②未公开,东京都56万投资房,临大型购物商场,直通池袋,预计收益率高达7.2%!

   ③东京首都圈46万投资房,京浜东北线站步行3分钟,20分钟直通上野,收益率高达8.3%!

   ④【日本房产】东京都中央区日本桥商圈,首付136万人民币,2LDK大户型,车站步行3分钟,月租金高达11056人民币!

   ⑤【日本房产】未公开,东京都目黑区259万面街店铺,人气居住地自由之丘近,9分钟直通涩谷,预计收益率高达6.5%!

   ⑥【日本房产】东京都新宿区56万投资房,名校环绕,车站步行5分钟,收益率高达6.56%!

【日本房产】东京都东京富人区58万投资房,日本大学近,车站徒步2分钟,收益率高达6.79%!

【日本房产】东京都葛饰区54万投资房,近龟有商圈,三站直达浅草,收益率高达7.04%!



关于暖灯国际地产(WARMLIGHT)

      暖灯国际地产(株式会社ウォームライト)是日本大型专业不动产投资管理公司;在日本首创了“房产投资、中介服务、房屋托管、物业管理、装修租赁、法律税务”在内的一条龙服务!目前,公司管理下的资产遍布东京23区及关东周边多个县市,管理大楼超400栋、公寓超3000间,管理资产超千亿日元!


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公司网址:http://www.warmlight.com.cn


公司总部

东京都中央区日本桥人形町1-2-12 WARMLIGHT BLD.2F

电话:81-03-66617982


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上海市静安区江宁路212号凯迪克大厦20层

工作日电话:400-821-0497

非工作日电话:18217658966 桂先生  

                            18918078516 陈先生

                            15821334791 徐小姐


沈阳办事处

沈阳市沈河区友好街10号(惠工广场)新地中心1号楼 49层

电话: 024-86995915

13898114110 王小姐

13940366577 单先生


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