大阪市中央区的投资物件79万rmb

大阪华人新会2018-09-24 08:42:22

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今日房源介绍


本案位于大阪市中心地区------中央区

中央区在江户时代属于当时的大坂市区大坂三乡(日语:大坂三郷)。大坂三乡的区域在1879年实施郡区町村编制法(日语:郡区町村編制法)时设立为东区、西区、南区、北区,直接隶属于大阪府;1889年在这四区的范围设立大阪市,这四区也同时改隶属大阪市,成为市辖的行政区,而现在的中央区在当时是分属东区及南区。而这两个行政区在1989年合并为新设立的中央区。中央区也是大阪人数最多的一个区域,属于投资热点地区。


【投资知识点分享】

オーナーチェンジ物件

中古物件をターゲットとして投資用不動産を探している方なら、基本的には「オーナーチェンジ物件」が狙いめといえるでしょう。 「オーナーチェンジ」とは、現在既に入居者がいる物件を、オーナーが次のオーナーに転売することをいいます。つまり「オーナーチェンジ物件」というと、オーナーだけが変わる物件、という意味です。一定の家賃収入が定期的に入ってくる物件のオーナーが変更するだけなので、新しいオーナーにはすぐに家賃収入が約束されています。ですから「オーナーチェンジ物件」という言葉は常に売り文句として語られます。アパートやマンション一棟であれば、満室稼動のオーナーチェンジ物件ならすぐにはリフォームの必要もなく、非常に魅力的ということがいえるでしょう。


在日本房产投资市场中经常提到的owner change这个专业术语,我们可以理解为投资用的物件因为主要看收益率高低判断是否值得投资,在租赁中的情况下带着收益,转卖不动产,从一个owner到下一个owner的接手,只是单纯更换owner的情况我们叫做owner change。所以无论是公寓房还是一栋楼,租赁中的不动产可以说是很吸引人。特别要注意的是,owner change的情况下无法看到房间内部情况。



オーナーチェンジ物件


エスライズ本町東

中央区常盤町1丁目

1K


外观


周边设施


附近车站 

大阪市谷町線 谷町四丁目

  

医院

国立病院機構大阪医療センター

住所: 〒540-0006大阪府大阪市中央区法円坂2丁目1-14

電話: 06-6942-1331

 

学校

大阪市立 東中学校

住所: 〒540-0008大阪府大阪市中央区大手前4丁目1-5

電話: 06-6941-0195


平面图


路线图

如图所示

价格表




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