【日本房产】东京都新宿区146万电梯房,神乐坂商业街,车站步行1分钟,收益率高达6.53%!

暖灯日本房产投资2018-06-18 10:47:20

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新宿区

 新宿,东京三大副都心之一,商业氛围浓厚,区内的新宿站是日本最重要的交通枢纽站,日均客流量达380万人次。新宿站周边,聚集了大量的百货公司和摩天大楼,伊势丹、高岛屋、京王等等大型百货均位于新宿区;皇家园林“新宿御苑”也位于区内。


今日,暖灯君为大家推荐一套位于东京新宿区的高回报投资房!


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公寓信息  

价格:人民币约146万

地址:东京都新宿区

交通:东京メトロ有乐町线·南北线 饭田桥站 徒步1分钟

JR综武线·中央线饭田桥站 徒步2分钟

构造:铁筋铁骨コンクリート10层造位于1层(东南朝向,采光好)

户型:1R(设施齐全,带电梯)

专有面积:28.38㎡(无公摊,不含阳台),阳台:2.68㎡,相当于国内建筑面积37.74㎡

建造年月:1984年5月(新耐震)

管理费、修缮费:人民币约652元/月

租金:人民币约7971元/月

总收益率6.53%,实质收益率5.64%!

状态:出租中,租客稳定。

 

 购房电话

上海:400-821-0497      18217658966(桂先生)

沈阳:024-8699 -5915   13898114110(王小姐)

户型图

路线图

地理位置

【推荐理由】

1、位于东京都核心地段新宿区,神乐坂商业街,这是一条充满怀旧与风雅气息的坡道,明治时代后期、大正时代发展成繁荣的花街,号称“山之手银座”。向北有小石川后乐园、东京巨蛋、丰田总部,向南有日本皇居、日本武道馆,一等一地段。此外东京理科大学,日本牙科大学,法政大学皆位于此公寓附近,文化氛围浓厚。热闹,有人气!

2、交通便利,步行至最近车站仅需1分钟,多线可利用。

3、永久产权,仅售约146万人民币,收益率高达6.53 %。

4、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。

5、带租约出售,购买即有收益。

大楼外观

公共部分

室内装修(出租中,仅供参考)

室内装修(出租中,仅供参考)

室内装修(出租中,仅供参考)

神乐坂商业街

东京巨蛋

小石川后乐园



精彩回顾

一、日本国家电视台,媒体独家采访报道!

    日本国家电视台NHK对暖灯国际地产的专题报道

     暖灯不动产桂小川社长接受日本权威财经杂志《财界》专访

    TBS电视台关注中国投资家日本买房,采访暖灯国际桂小川社长!

    日经新闻:暖灯国际不动产成功收购东日本桥大楼 !


二、投资干货经验分享!

    日本房产税费全解析!

    为什么在日本买房,投资or自住?

    日本买房,请丢掉“中国习惯”!

    赴日购房就可逗留一年?别逗了,假的!!!


三、暖灯严选!

东京日暮里商圈稀缺2房,月租金10.2万日元,山手线车站步行8分钟,收益率高达6%!

【日本房产】东京都56万投资房,全新装修,临大型购物商场,直通池袋,收益率高达7.07%!

 ③东京首都圈46万投资房,京浜东北线站步行3分钟,20分钟直通上野,收益率高达8.3%!

   ④【日本房产】东京都中央区日本桥商圈,首付136万人民币,2LDK大户型,车站步行3分钟,月租金高达11056人民币!

   ⑤【日本房产】未公开,东京都目黑区259万面街店铺,人气居住地自由之丘近,9分钟直通涩谷,预计收益率高达6.5%!

   ⑥【日本房产】东京都新宿区56万投资房,名校环绕,车站步行5分钟,收益率高达6.56%!

【日本房产】东京都55万投资房,3站路直通东京,收益率高达8.00%!

【日本房产】东京都葛饰区54万投资房,近龟有商圈,三站直达浅草,收益率高达7.04%!



关于暖灯国际地产(WARMLIGHT)

      暖灯国际地产(株式会社ウォームライト)是日本大型专业不动产投资管理公司;在日本首创了“房产投资、中介服务、房屋托管、物业管理、装修租赁、法律税务”在内的一条龙服务!目前,公司管理下的资产遍布东京23区及关东周边多个县市,管理大楼超400栋、公寓超3000间,管理资产超千亿日元!


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公司总部

东京都中央区日本桥人形町1-2-12 WARMLIGHT BLD.2F

电话:81-03-66617982


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上海市静安区江宁路212号凯迪克大厦20层

工作日电话:400-821-0497

非工作日电话:18217658966 桂先生  

                            18918078516 陈先生

                            15821334791 徐小姐


沈阳办事处

沈阳市沈河区友好街10号(惠工广场)新地中心1号楼 49层

电话: 024-86995915

13898114110 王小姐

13940366577 单先生


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