【日本房产】东京都新宿商圈167万投资房,东京都厅近,收益率高达6.16%!

暖灯日本房产投资2019-02-10 11:10:45

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东京都厅

新宿区

      新宿,东京三大副都心之一,商业氛围浓厚,区内的新宿站是日本最重要的交通枢纽站,日均客流量达380万人次。新宿站周边,聚集了大量的百货公司和摩天大楼,伊势丹、高岛屋、京王等等大型百货均位于新宿区;皇家园林“新宿御苑”也位于区内。


今日,暖灯君为大家推荐一套位于东京新宿商圈的高回报投资房!


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公寓信息   

价格: 2880万日元(人民币约167万)

地址:东京都新宿区西新宿

交通:京王线  初台站 步行6分钟

大江户线  西新宿五丁目站 步行10分钟

构造:铁骨铁筋14层造位于2层

户型:1LDK(设施齐全)

使用面积:48.6㎡(无公摊)阳台面积:5.4㎡,相当于国内建筑面积:64.63㎡

建造年月:1985年1月(新耐震)

管理费和修缮费:人民币约1315元/月

租金:人民币约8590元/月

总收益率6.16%

状态:出租中,租客稳定。租客已居住长达9年,最新租约2016年12月至2018年12月。


 购房电话

上海:400-821-0497      18217658966(桂先生)

沈阳:024-8699 -5915   13898114110(王小姐)

户型图

线路图

地理位置

【推荐理由】

1、位于东京都繁华商业区新宿区新宿商圈一等一地段,步行100米就是新国立剧场,徒步圈内不仅有新宿中央公园、东京都厅等地标性地点,还有伊势丹百货,新宿区役所,东京综合医院等公共设施。生活便利,地段非常棒!

2、交通便利,步行6分钟即可到达最近车站,1站路2分钟直通新宿站。

3、永久产权,仅售约167万人民币,收益率高达6.16%。

4、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯全程托管。

5、带租约出售,购买即有收益。

大楼外观

室内装修(出租中,仅供参考)

浴室(出租中,仅供参考)

独立洗面台(出租中,仅供参考)

厨房(出租中,仅供参考)

伊势丹百货大厦

新国立剧场

新宿中央公园



精彩回顾

一、日本国家电视台,媒体独家采访报道!

     日本国家电视台NHK对暖灯国际地产的专题报道

     暖灯不动产桂小川社长接受日本权威财经杂志《财界》专访

     TBS电视台关注中国投资家日本买房,采访暖灯国际桂小川社长!

     赴日购房就可逗留一年?别逗了,假的!!!


二、投资干货经验分享!

    日本房产税费全解析!

    为什么在日本买房,投资or自住?

    日本买房,请丢掉“中国习惯”!



关于暖灯国际地产(WARMLIGHT)

      暖灯国际地产(株式会社ウォームライト)是日本大型专业不动产投资管理公司;在日本首创了“房产投资、中介服务、房屋托管、物业管理、装修租赁、法律税务”在内的一条龙服务!目前,公司管理下的资产遍布东京23区及关东周边多个县市,管理大楼超400栋、公寓超3000间,管理资产超千亿日元!


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公司网址:http://www.warmlight.com.cn


公司总部

东京都中央区日本桥人形町1-2-12 WARMLIGHT BLD.2F

电话:81-03-66617982


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上海市静安区江宁路212号凯迪克大厦20层

工作日电话:400-821-0497

非工作日电话:18217658966 桂先生  

                            18918078516 陈先生

                            15821334791 徐小姐


沈阳办事处

沈阳市沈河区友好街10号(惠工广场)新地中心1号楼 49层

电话: 024-86995915

13898114110 王小姐

13940366577 单先生


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