重磅好消息!北京无房的人,狂欢吧!希望来啦!

最爱大北京2019-12-01 12:42:14


欢欣鼓舞!喜极而泣!普大喜奔!

北京重磅!大事件——


租赁房来了!并且要实现三个“1公里”


这个春天是租赁房的春天,

是北京无房一族的春天;


而租赁房还要实现三个“1公里”,具体怎么回事呢?


为什么让众多人热泪盈眶地幸福感爆棚呢?


北京市规划国土委表示,未来,居住在集体租赁房中的居民,步行10到15分钟就将走到最近的轨道交通站点旁边。



租赁房要实现三个“1公里”:

毗邻轨道交通、新城、产业园


据市规划国土委消息,今年北京市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批,用于建设租赁房的集体建设用地也同步纳入其中,争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业园区、新城1公里左右的区域



今年推进“1公里”选址距离


今年本市发布的政府工作报告中公布,全年将供应1200公顷住宅用地,同时推进集体建设用地建设租赁住房。


去年,本市发布供地5年计划,其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。



而今年,这个原则中的“三个毗邻”被细化到1公里左右。一开年,市规划国土委在和各区沟通时,就对今年将供应的地块表达了更高的要求――如果要选择毗邻轨道交通站点、园区、新城的地块,希望这些地块到站点的距离在1公里左右。


“距离越短,未来居住者步行、骑自行车就越方便。我们希望能让大家住得更舒心。”市规划国土委相关负责人说。


记者查询到,截至去年12月底,本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷,完成率达到102%,其中50%的用地位于轨道交通站点周边两公里范围内。




朝阳区率先供应:


虽然刚开年,但今年的第一批集体租赁房供地即将开始。其中,位于朝阳区、五环路附近的一批土地将率先开头,实现供应。 


去年供应的土地中,距离天安门最近的是在二环外的丰台区;供地最多的区域位于五环外、六环内。


按照已经实现的数据,2017年,本市有91.92%的已供应集体用地位于中心城区、城市副中心范围内和平原地区新城,其中大兴、顺义、昌平、房山新城的占比近六成。今年,本市将持续这一态势,倾向于承接功能疏解的区域。



超过六成的用地布局于就业密集区周边两公里范围内,这意味着如果要骑自行车上班,住在集体租赁房的居民骑行10分钟就能抵达公司


(来源:北京日报)



北京市人大代表金焱:

2018年建10万套集体土地租赁房


而,今年位置最好的公租房,都在丰台!


A

丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目1


该项目位于西三环路西,丰北路以北,北至西局欣园南区,南至丰台北路,西至方恒万泽中心,东至西局西街。


从位置上看,这个项目位于西三环与西四环之间,靠近三环更近一些;丰北路的北侧。附近有10号线的西局站。交通非常便利,配套也好。



B

丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目2


这个项目更靠近三环路。它位于西三环路西,丰北路以北,北至居然之家,南至西局南街,西至东风宾馆,东至西南三环南段辅路。


简单来说,这个项目位于西三环丽泽桥和六里桥之间,紧挨着三环,位置自不必说。



C

丰台区卢沟桥乡东管头村集体租赁住房项目


该项目位于丰管路南,西三环路以西,北至丰管路,南至恒福北街,西至永福路,东至永福东路。



具体来说,这个项目就在西南三环丰益桥附近,三环外不远。附近有地铁10号线的泥洼站。



D

丰台区南苑乡果园村集体土地租赁住房项目


该项目用地位于丰台区南苑乡果园村,东至天海汇金宾馆,南至建欣苑六里,西至鑫宝苑小区,北至临泓路。



简单说,这个项目在南三环洋桥往南,附近就是10号线的角门东站和大红门站,生活也是非常方便。



E

丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁住房项目


该项目用地位于丰台区南苑乡成寿寺村,方庄桥西南角,东至方庄南路,南至方安苑小区,西至世纪星小区,北至南三环东路。




F

丰台区花乡草桥村租赁房项目


该项目位于花乡草桥村,玉泉营立交西南侧。东至武警部队,南至马草河,西至京沪高铁、京九线,北至规划道路。


从这张图可以看出,这个项目就位于南三环玉泉营桥的西南角,三环旁,附近还有10号线的草桥站和纪家庙站,交通便利。


(来源:丰台那些事/ID:ftnxse)



看到这里,您一定对这样的方便快捷的公租房项目垂涎欲滴了吧?


那么——

“新北京人公租房的申请条件”在这里:


A新北京人申请公租房的条件是什么?


1.申请人必须是在京有稳定就业,工作单位须在北京市注册,所处行业符合北京市产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录。


2.申请人需具有完全民事行为能力(年满18周岁)且45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。


3.申请人家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房。


4.申请人家庭成员至少有一人在项目所在区工作(有些项目要求在城六区工作也可以)。


每个家庭只能配租一套公租房。此外,新北京人申请公租房与居住证政策挂钩,要求已办理居住证,尚未办理北京市居住证的,应当承诺在入住后六个月内办理完毕才可以选房。




B公租房和普通租房的区别




C如何申请公租房?


符合条件的申请人需经过四个步骤,先进行意向登记,资格审核通过后再摇号配租及选房签约。



申请公租房四步走:

1.意向登记


采用现场登记或登录市保障房中心官网(http://www.bphc.com.cn/)自行登记的方式进行。申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件,以及由工作单位出具的就业证明原件。

2.资格审核


北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭进行资格审核。


3.摇号配租


通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后,现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。若有配租次序则按照次序前后进行摇号。


4.选房签约


摇号结果公示结束后,市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序,分批组织申请人办理选房、签约及入住手续,承租期限3年。


目前北京公租房分配以区为主,实行年度计划管理,由各区组织分配,以促进职住平衡。公租房的租期较普通租房要长很多,暂时无法买房的新北京人可以考虑租住公租房来进行过渡。

(来源:北京市住房与城乡建设委员会)



综上!各位不管是北京人还是新北京人,租赁房的春天来了!


让我们告别房奴,开启新的生活!



整理/张昕    美编/丁云丽

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