为什么要在城市买房?今年北京高考状元的话很扎心,却很现实!

房产营销实战兵法2018-09-22 13:08:08

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为什么城市的房价那么高,物价也高,还是有很多人想要在大城市买房?其实,买房子不仅仅买的是一套房,而是买一个城市,买他的教育、医疗、交通、配套。真正的房子土建成本并没有你想的那么高,随着城市化的进程,各项资源越来越向大城市倾斜。




高考是阶层性的考试,农村地区越来越很难考出来,我是中产家庭孩子,生在北京,在北京这种大城市能享受到的教育资源,决定了我在学习时能走很多捷径,能看到现在很多状元都是家里厉害,又有能力的人,所以有知识不一定改变命运,但是没有知识一定改变不了命运。




这是今年北京高考状元熊轩昂说的一段话,大家都觉得扎心了,然而他只是说出了大实话。


别让这10个理由阻碍你买房!




买房子就跟谈恋爱一样,每个人都有优点与缺点。重要的是你心里要清楚,最想要的是什么!







1
只图便宜

在明明可以负担两居三居的情况下,为了价格便宜,选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱,买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜,一旦入住,就会后悔不已。

2
不用杠杆

为了少贷款,少还银行利息,从亲戚朋友处到处募集,即便公积金的利率再低,也不想用贷款买房,觉得利息给了银行就亏了。要知道,目前银行理财的年收益起点基本都是5%,余额宝收益一再下跌,收益也在4%以上。

问别人借钱,关系再好这钱本身也是有成本的,放着公积金低于基准的利率不用(即便商贷现在上浮了),欠下人情无数,赚了还是亏了?再加上通货膨胀的情势下利用杠杆,对债权人是明显有利,越少首付,杠杆倍数越大。在月供可以承受的范围内,越多的利用杠杆,无论是房屋的选择范围还是今后的保值增值,都是越有利的。

3
买远郊的房子

宁肯每天上班单程超过两小时,也要买新房,住大房,不肯考虑市区的老房子。从使用面积的角度考虑,市区八九十年代的老房子,60平米就可以是一个还算不错的两居,而新房电梯房的公摊很大,即便80平米的两居使用面积也没有多大。况且每天挤公交变烂柿子的经历,会让人很快对远郊的交通深恶痛绝。

对大多数人来说,一辈子买房的经历没有几次,花点时间和精力考虑清楚是很有必要的。

4
永远总是慢人一拍

看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了在懊悔

5
永远觉得房价还会跌

总感觉房价还会往下跌,总想在等等,结果发现房价越来越高,后悔当初没买

6
永远都不相信中介

总感觉中介都是骗人的,不想多出那点中介费。其实中介会在买房过程中给你专业指导,替你办好多繁琐的手续。找个靠谱的中介真的很划算!

7
永远总是看而不买

不是不想买,而是总想多看几套。结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了:怎么和我当初看的价格差这么多呢?

8
永远都在等待房价跌倒谷底

这就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道谷底在哪呢?所以选好房子立即入手,相信自己的选择,自己买的房子就是最好的。

9
永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国那位专家不都是有好几套房子?如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来,那。。。。那你相信吗?

10
总想买套十全十美的房子

看房的时候总是想买十全十美的房子,实际上没有十全十美的房子。也许当你在犹豫一套房子的缺点时,已经被别人买走。

买房子就跟谈恋爱一样,每个人都有优点与缺点。重要的是你要心里清楚,你最想要的是什么!买房不是买最便宜的,是买最合适的!








买房,下手要果断

如果你是一个刚需购房者,多多考虑自己的真实需求:交通、地段、生活方式等等是否符合自己的要求。你的房子是买来住的,却总是盯着房价涨跌,然后一直看、一直等...犹豫不决的,到最后,你看上的房子可能就被别人买走了。

在新的政策下,如果能够选到比较满意的房子,也在自己的承受范文之内,还是要果断下手买的。

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