京都御府二期即将入市,价格信息抢先看...

苍南房产网2018-11-21 15:59:51

来源:苍南发改

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“京都御府”项目是京都地产集团开发的精品楼盘,位于灵溪镇建兴路以南,体育场路以东,项目容积率为2.5,绿地率为30%。


▲项目效果图


该项目一期已于12月16日开盘,出售房源总量(商业+住宅)共241套,截止昨日22:00,共余181套待售。


该项目二期将于2月17日开盘。而本次申请预售的是第3幢,同样为全装修成品交房,共34套住宅。



在价格方面,京都御府一期推出的住宅房源,均价为16488元/㎡,而此次推出的二期住宅均价为18032.37元/㎡,单从价格来看,二期较一期涨了1500元/㎡

根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》(发改价格〔2011〕548号)和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求,现对京宏景园(二期)商品房销售价格予以公示。


 优  惠 


一、优惠折扣

1、持有京宏景园护照(二期)的,可享受备案房屋总价1%优惠;

2、持有京都地产银卡的,可享受备案房屋总价1%优惠;

3、开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价1%优惠;

4、成功认购后7日内准时签约的,可享受备案房屋总价2%优惠;

5、多付款多优惠(以下两项优惠不可同时享受)

①首付比例50%及以上的,可享受备案房屋总价1.5%优惠;

②首付比例80%及以上的,可享受备案房屋总价2.5%优惠;

6、一次性全额付清的,可享受备案房屋总价3.5%优惠。


二、说明

1、京宏景园(二期)护照办理:持本人身份证至京宏景园售楼处即可办理;

2、京都地产银卡办理:购买过京都地产名下房产项目的(以购房凭据为准)即可办理;

3、计算公式:住宅签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)+优惠5(若有)或优惠6(若有)]};

4、视购房者参与公司活动的情况,分别享受不同的优惠方案,但最高优惠折扣不超过8.5%。


商品房销售标价牌

开发企业名称

苍南京都房地产开发有限公司

楼盘名称

京宏景园(二期)

坐落位置

苍南县灵溪镇建兴路以南,体育场路以东

预售许可证号码


土地性质

综合

土地使用起止年限

住宅:2017.5.19-2087.5.18

商业:2017.5.19-2057.5.18

容积率

2.5

建筑结构

框剪

绿化率

30%

车位配比率

1:0.94

装修状况

全装修

房屋类型

高层

房源概况

户型

四室二厅三卫:34套

建筑面积

住宅:5323.52㎡

可供销售房屋总套数

住宅102套  商业24套

当期销售推出商品房总套数

住宅34

基础设施配套情况


燃气

供暖

通讯

电视

住宅

商铺

优惠折扣

最高不超过8.5%

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡规划建设局

房屋所有权等代办代收

由法律及政府规定标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定标准

法律、法规及政府文件

苍南县地税局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

浙江大管家物业管理服务有限公司

一级

高层:1.8元/㎡/月

苍发改价

(201733

商业:3元/㎡/月

前期物业合同

特别提示

商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话:12358


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